第一步　核算贷款额度。

申请人夫妻双方携带身份证原件，到市民之家三楼东区13-24号公积金贷款受理窗口，查询夫妻双方征信及贷款资格，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。

第二步　办理二手房过户手续。

申请人到市民之家二楼东区不动产登记中心，办理二手房的过户手续。

第三步　签订贷款合同。

申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家三楼东区的公积金中心13号至24窗口，办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。

第四步　办理房屋抵押登记手续。

受托银行电话通知申请人，并和申请人共同到市民之家二楼东区市不动产登记中心抵押登记受理窗口办理房屋抵押登记手续。

第五步　发放贷款。

公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后，将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的卖房人账户。

第六步　按月偿还贷款。

申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定，在还款储蓄卡上存款，市公积金管理中心按期自动扣收还款本息。